Maison à vendre - Saint-Marc VBC56707

5003 Saint-Marc

463 542 €

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VBC56707

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Saint-Marc, un quartier prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2025, cette maison individuelle aux quatre façades vous offre une surface habitable de 135 m², idéale pour accueillir une famille. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout assurant une consommation énergétique optimale avec un score de 27 kWh/m²/an. Cet aspect performant se traduit par un confort thermique assuré tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence de deux toilettes, garantissant ainsi une meilleure commodité pour les occupants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1104 m² avec un jardin offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur le grand terrassement de 35 m². Bien que la maison ne soit pas équipée d'un ascenseur, elle répond aux besoins essentiels d'une vie moderne dans un environnement serein et accueillant. Proposée au prix de 463 542 €, cette résidence est soumise à la TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 463 542 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 maisons écoénergétiques 4 façades. À Saint-Marc, découvrez ce magnifique projet de 6 maisons neuves, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en campagne, non isolé, avec une proximité immédiate des grands axes et des commodités. Chaque maison propose : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans un grenier. Jardin plat privatif de 11,02 à 20,19 ares. Stationnement inclus, avec option pour un carport. Ces habitations modernes et éco-responsables offrent des prestations techniques de haute qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable. Ventilation double-flux pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, idéale pour une gestion raisonnée des ressources. Avec un PEB label A, ces maisons garantissent un excellent niveau de performance énergétique. De plus, les futurs acquéreurs pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations au 081/ 311 511.
Prix 455 950 € à 488 135 €
Surface habitable 134 m² à 136 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1104 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56707 Réf. vendeur: 21814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,6 km 16' 3,9 km 6' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

903 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

903 m 11'

Gares

Namur / Namen

3,5 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

2 km 24'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Carrefour Market Vedrin

2,6 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,2 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

15 km 19'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmouzets" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Octave Henry" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Namèche".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

b35eabc8-3bff-4032-a1aa-85aefc1b8223_2181421459Implantation ge_ne_ral_22.pdf

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