Maison à vendre - Champion VBD64705

Rue Eugène Copette 30 5020 Champion

265 000 €

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VBD64705

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Champion (Namur) offrant une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités (autoroutes, commerces, écoles et transports en commun), laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel au cœur d’un quartier recherché. La maison dispose d'un magnifique jardin (7 ares 99 centiares) très agréable, parfait pour les moments de détente ou les activités familiales. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le 1er étage offre un palier ainsi que 3 chambres et un grenier aménageable offrant diverses possibilités (bureau, dressing, chambre supplémentaire…). Le second grenier, situé au 2ème étage, est idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. Une cave ainsi qu’un beau garage complètent cette maison pleine de potentielle. Aspects techniques : chauffage central au mazout – châssis PVC double vitrage à l’avant et en bois à l’arrière. Informations et visites directement en l’étude au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

799 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215004375

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64705 Réf. vendeur: AdId:290606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,9 km 7' 2 km 2' 24'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

École Primaire De La Providence De Champion

265 m 1' 26'' 283 m 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

320 m 1' 37'' 338 m 40'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

539 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

885 m 11'

Gares

Namur / Namen

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 31' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,2 km 11' 2,7 km 25' 3,2 km 39'

Supermarchés

Trafic Champion

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 938 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Champion

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 959 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Namur

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,2 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,2 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,3 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

27 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

21,1 km 21'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Champion" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire De La Providence De Champion" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Providence" à 6 minutes à pied."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."W. P. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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