Aller au contenu principal

Maison à vendre, Champion VBE23091

Rue Gustave Laforge 2, 5020 Champion
250 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 260 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 064 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 487 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82329 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2035
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23091 Réf. vendeur: 7689404 Dernière modification: 30/09/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Champion ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gustave Laforge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 27 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale De La Providence" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire De La Providence De Champion" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services