Maison à vendre - Flawinne VBC78563 Option

Rue Henri Linchet 16B 5020 Flawinne

410 000 €

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VBC78563

  • 5 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI NAMUR vous propose cette maison 3 façades inédite située en pleine campagne à FLAWINNE. A proximité de toutes vos envies, vous serez séduits par ses volumes incroyables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée séparé, une buanderie et un espace complètement ouvert séjour et cuisine équipée en connexion directe avec la nature. Au premier étage, 3 chambres spacieuses et une salle de douche et bain. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires. Ajoutons les extérieurs superbement bien aménagés. Avec son jardin, sa belle terrasse et son abris de convivialité qui comprend un coin repos, vous serez absolument conquis. A noter que l’acquéreur prendra à sa charge une quote-part dans les frais de géomètre. Une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

425 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14661 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2035

Emission de CO2

2754

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78563 Réf. vendeur: 6653292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Les Marmouzets

1 km 3' 1 km 1' 30'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,1 km 5' 1,2 km 2' 20'' 880 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,1 km 5' 1,2 km 2' 20'' 880 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,8 km 18' 6,3 km 8' 2 km 30' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1,8 km 22'

Gares

Flawinne

742 m 3' 722 m 1' 11'' 568 m 9' 742 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

602 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

1,9 km 6' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,9 km 35'

Supermarchés

Trafic Belgrade

2 km 18' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Intermarché Belgrade

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Delhaize Belgrade

1,9 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Belgrade" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Bosquets" à seulement 35 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Flawinne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. S. Du Service Les Marmouzets" à 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

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