Maison à vendre - Flawinne VBC92625

Rue Belle-Vue 10 5020 Flawinne

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Belle-Vue 10 5020 Flawinne

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille.

Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement.

Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant.

Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90076 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92625 Réf. vendeur: 6823455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

843 m 2' 48'' 1,3 km 2' 30'' 676 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

843 m 2' 48'' 1,3 km 2' 30'' 676 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,1 km 10' 4,4 km 9' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

3,2 km 38'

Gares

Flawinne

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 53' 29,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

3,5 km 17' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Namur

1,9 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Malonne

4,2 km 19' 4,4 km 6' 1,9 km 35' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,8 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

9 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 11'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

15,1 km 20'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Flawinne") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bia Bouquet".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 20 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Namur à vélo.

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Documents

2025-06-10 certificat peb.pdf

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2025-06-17 certificat electrique.pdf

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