• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Belle-Vue 10 5020 Flawinne

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille.

Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement.

Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant.

Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90076 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92625 Réf. vendeur: 6823455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

843 m 2' 48'' 1,3 km 2' 30'' 676 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

843 m 2' 48'' 1,3 km 2' 30'' 676 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,1 km 10' 4,4 km 9' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

3,2 km 38'

Gares

Flawinne

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 53' 29,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

3,5 km 17' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Namur

1,9 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Malonne

4,2 km 19' 4,4 km 6' 1,9 km 35' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,8 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

9 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 11'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

15,1 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Flawinne") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" et se trouve à 25 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (6 minutes en voiture).

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Documents

2025-06-10 Certificat PEB.pdf

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