Maison à vendre - Malonne VBE24135

Avenue de la Vecquée 253 5020 Malonne

445 000 €

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VBE24135

  • 7 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Namur, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 19 ares et 79 centiares offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine super équipé, une salle à manger et un salon, développant un espace de vie total d’environ 66 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains dont une actuellement en travaux. Le dernier étage propose encore quatre chambres spacieuses, allant de 19 à 24 m². L'ensemble est complété par deux pièces réparties sur deux niveaux, d'environ 52 m², à aménager. Au sous-sol, on y retrouve une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking, d’une terrasse agréable et d’un grand jardin clôturée d’environ 16 ares. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique pour l’eau chaude, installation électrique non conforme avec compteur bi-horaire, PEB D - , revenu cadastral d’environ 800 €. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’aménagement sur mesure. Prix : 445 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

112 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1979 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130132 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24135 Réf. vendeur: 7698563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

814 m 6' 1,5 km 2' 29'' 524 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

841 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

841 m 10'

Gares

Flawinne

3,8 km 25' 6,1 km 7' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4 km 45' 3 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Malonne

3 km 19' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Aldi Malonne

3,1 km 11' 4,7 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 11' 4,6 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

7,6 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,7 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,6 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Vecquée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 7 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 13 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flawinne" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Malonne" (5 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plans 2026 (5).pdf

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