Maison à vendre - Malonne VBE31544

5020 Malonne

521 969 €

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VBE31544
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 15 ares .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 603.232€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 521 969 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1585 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31544 Réf. vendeur: 7721351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jardin D'Enfants

215 m 47'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Saint-Berthuin

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

571 m 7'

Gares

Flawinne

2,9 km 17' 2,9 km 3' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 2º 3' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 44' 3,8 km 26' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Malonne

601 m 2' 2'' 1,5 km 1' 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Trafic Malonne

676 m 2' 17'' 1,4 km 1' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 571 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,1 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

8,1 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,2 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

16,4 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 13'

Éducation

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jardin D'Enfants" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Berthuin", une école secondaire joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin", à 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Malonne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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