Cap Sud Namur vous propose cette maison trois façades à rénover idéalement située à Malonne, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Érigée sur un terrain de près de 9 ares orienté plein sud, cette habitation offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, desservant un lumineux séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'un arrière-séjour. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée et un WC séparé. Deux accès vers l'extérieur complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert deux belles chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'une troisième chambre d'environ 19 m², d'une salle d'eau ainsi que d'espaces de rangement aménagés sous les combles de part et d'autre de la chambre.
La maison est entièrement cavée, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
D'un point de vue technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudière fonctionnelle datant de 1986, d'un boiler de 100 litres et de châssis en bois double vitrage installés en 2004. L'installation électrique n'est pas conforme. PEB : E (valable jusqu'en 2036).
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, que ce soit dans le cadre d'un projet d'habitation personnelle ou d'un investissement immobilier.
À visiter sans tarder !
Informations et visites : Tel 081/21.08.10
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Habiter à proximité de la Rue Bourgmestre Fernand Colon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 28 - Namur - Sovimont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet avec une station située à 4 minutes à pied.
À 12 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).
"Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "Reumonjoie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", une crèche joignable en 14 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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