• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

!!!!!Déjà SOUS_OFFRE!!!!! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK HOME EXPERT IMMO. Découvrez cette charmante maison située à Temploux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 3237m². Cette propriété séduisante comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'intérieur de la maison dévoile un salon accueillant avec une cheminée contemporaine, parfait pour des moments conviviaux. La salle à manger lumineuse, ornée de poutres apparentes, prolonge le charme de la maison et mène à une cuisine équipée avec vue sur le jardin. Cette cuisine moderne, garnie de larges baies vitrées, invite à découvrir la nature environnante tout en préparant vos repas. A l'étage, les chambres sont baignées de lumière naturelle et offrent un espace personnel serein pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin privatif, idéal pour les activités en plein air et le jardinage. Un garage spacieux complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux et un atelier. Conforts : double vitrage PVC de 2018, chauffage Mazout, PEB « D ». Électricité conforme jusqu'en 2043. Cette propriété allie le charme rustique à des touches modernes, offrant ainsi le cadre de vie idéal pour toute famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Temploux. Faire offre à partir de 330.000€ (Sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires). Contactez-nous : Tel 081.46.08.89 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3237 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57668 kWh/an

Référence PEB

20250216003266

Date de validité PEB

16/02/2035

Emission de CO2

14307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55466 Réf. vendeur: 3306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 25'

Gares

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,6 km 19' 5,3 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Spy Rte Saussin 45

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Namur

3 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,9 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

10,1 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy Rte Saussin 45" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Angélique Siscot", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".À 7 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 8 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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