Maison à vendre - Temploux VBC94184

5020 Temploux

385 000 €

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VBC94184

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence HOME EXPERT IMMO vous propose cette belle maison moderne 2 façades, construite en 2011, située au calme dans une rue privative à Temploux. Érigée sur un terrain de ± 4 ares 10 centiares, soigneusement aménagé, elle offre une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une toilette séparée ainsi qu’un local technique. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres, une buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de détente. La maison est en excellent état et conviendra parfaitement pour un premier achat. Elle offre un grand confort grâce à ses équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur, chauffage par le sol, système d’alarme, vide ventilé, etc. L’installation électrique est conforme et excellent PEB A ! Le bien est situé en copropriété, car l’espace de stationnement à l’avant est partagé avec les habitations voisines. La maison dispose néanmoins de deux places privatives.F.O à partir de 385.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant: Contact - Tel 081.46.08.89 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624002176

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94184 Réf. vendeur: 3471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 25'

Gares

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,6 km 19' 5,3 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Spy Rte Saussin 45

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Namur

3 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,9 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

10,1 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spy Rte Saussin 45" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Angélique Siscot", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhisnes" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Namur à vélo.

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