Maison à vendre - Temploux VBE13616

Rue de l'Ermitage Saint-Hilaire 11 5020 Temploux

588 000 €

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VBE13616

  • 4 Chambre(s)
  • 406 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Une propriété rare où l’espace devient un art de vivre ! Construite +/- en 2002 par ses premiers et uniques propriétaires, celle élégante villa 4 façades a été pensée avec soin, avec cœur et avec exigence. Mais ce qui vous saisira avant tout…c’est son terrain, plus de 70 ares de nature préservée, une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Parking à l’avant, passage latéral carrossable, dépendances, garages, piscine, terrasse,... les extérieurs représentent tout simplement un coup de cœur absolu ! A l’intérieur, la convivialité est également au rdv : hall d’entrée, bureau ou chambre, séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée avec coin repas, véranda assez spacieuse, buanderie + rangements pratiques et garage. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres supplémentaires et spacieuse salle de bain équipée. Au sous-sol : de magnifiques caves sur toute la superficie offrant une belle hauteur, un paradis pour un bricoleur ou un amateur d’espace. Côté technique : très bon PEB (classe A), excellente isolation, faible consommation en chauffage, maison totalement indépendante point de vue électricité grâce aux panneaux photovoltaïques, DV en PVC, toiture en tuiles, CCM, porte de garage motorisée, alarme + caméras, citerne à eau de pluie avec GY. Conclusion : un bien rare, pour sa superficie, sa configuration, son potentiel, équestre notamment et pour sa situation. Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Revenu cadastral: 1 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

406 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7011 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308008344

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13616 Réf. vendeur: 25514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 975 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

890 m 3' 890 m 1' 46'' 790 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

890 m 3' 890 m 1' 46'' 790 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2,5 km 31'

Gares

Moustier

5,9 km 26' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 33' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,9 km 27' 6,3 km 33' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Spy

2,6 km 13' 3,3 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Namur

4,3 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 24' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,9 km 18' 6,2 km 8' 4,9 km 52' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,8 km 15'

Musées

Musée Félicien Rops

12 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,7 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

26,3 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ermitage Saint-Hilaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spy" (5 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Angélique Siscot" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moustier" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

780bf5fe478e4c18afdec4121d110a3b.pdf

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