• 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Fernand Stimart 17 5020 Vedrin

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Description

VEDRIN - Dans un nouveau quartier calme et à proximité de nombreuses facilités, MAISON NEUVE (4ch/1sdb/1sdd) 3 façades de 175 m² agrémentée d’une terrasse et d'un joli jardin. Répartie sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et de 2 places de parking. Au premier étage, 3 chambres dont une parentale (dressing et salle de douche) et une salle de bain. Le 2ème étage est aménageable en 1 ou 2 chambre(s) et 1 salle de bain supplémentaires. La maison offre une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation simple flux). PEB prévisionnel "A". Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

647 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

715 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21432 Réf. vendeur: 6504833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

447 m 4' 579 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

430 m 1' 50'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

336 m 1' 41'' 336 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

946 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

Gares

Namur / Namen

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,7 km 21' 2,9 km 30' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

653 m 2' 44'' 653 m 52'' 572 m 8' 653 m 8'

Trafic Champion

2,2 km 12' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Namur

2,3 km 12' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,3 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,3 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

29 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. N. Du Service Les Marmouzets" à 5 minutes à la marche."Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vedrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 18 minutes à pied.

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