Maison à vendre - Vedrin VBD27706 Option

Joseph Lemineur 23 5020 Vedrin

485 000 €

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VBD27706

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le village de Vedrin, au calme, dans une rue en cul-de-sac à 2 pas du ravel et à 5 minutes des grands axes, charmante maison villageoise 4 façades implantée sur un terrain de 12a74ca bien exposé. Laissez-vous séduire par son environnement, ses extérieurs soignés et ses volumes. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, une chambre, une SDB avec douche et accès au studio. Ce dernier, établi sur 2 niveaux comprend un séjour de +/- 20m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant ainsi qu'une chambre et une SDD au 2ème niveau (2ème étage). Le second étage comprend également une chambre de +/- 30m². Des caves, une terrasse bien orientée, une remise extérieure ainsi qu'une serre, une piscine et plusieurs emplacements de parking complètent sa description ! PEB : B ! FO àpd 485.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1274 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804008842

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27706 Réf. vendeur: 44077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

1,2 km 5' 1,5 km 2' 21'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

1,2 km 5' 1,5 km 2' 21'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

1,1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,8 km 22'

Gares

Namur / Namen

5,1 km 23' 5,6 km 7' 4,3 km 39' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

4,7 km 28' 3,7 km 40' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

620 m 2' 28'' 1,2 km 1' 37'' 620 m 7' 620 m 7'

Trafic Champion

3,2 km 18' 3,5 km 5' 2,8 km 36' 3,2 km 38'

Aldi Champion

3,3 km 18' 3,8 km 5' 2,9 km 35' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,9 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,4 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,4 km 10'

Châteaux

Château De Bioul

28,1 km 30'

Golfs

Golf De Rougemont

17,2 km 21'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. N. Du Service Les Marmouzets" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Champion" (5 minutes en voiture), "Aldi Champion" (5 minutes en voiture).

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