Maison à vendre - Vedrin VBD78982

Rue Félicien Terwagne 5020 Vedrin

511 000 €

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VBD78982

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VEDRIN - Dans un nouveau quartier calme et à proximité de nombreuses facilités, MAISON NEUVE (3ch/1sdb/1sdd) 4 façades de 183 m² agrémentée d’une terrasse et d'un joli jardin. Répartie sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et de 2 places de parking. Au premier étage, 3 chambres dont une parentale (dressing et salle de douche) et une salle de bain. Le 2ème étage est aménageable en 1 ou 2 chambre(s) et 1 salle de bain supplémentaires. La maison offre une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation simple flux). PEB prévisionnel "A". Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 511 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

834 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

904 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

463 m 1' 38'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

564 m 1' 52'' 564 m 47'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

564 m 1' 52'' 564 m 47'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

622 m 2' 38'' 622 m 55'' 514 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,3 km 16'

Gares

Namur / Namen

4,5 km 18' 4,9 km 6' 4 km 31' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,6 km 21' 2,9 km 30' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

940 m 4' 940 m 1' 15'' 759 m 10' 940 m 11'

Trafic Champion

2,1 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Champion

2,2 km 11' 2,6 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,2 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,1 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,2 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

18 km 19'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. N. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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