Maison à vendre - Boninne VBD01190

5021 Boninne

390 000 €

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VBD01190

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Garage
  • Terrasse
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Description

Vaste plain-pied de 160 m² à Boninne – Calme, espace et potentiel à deux pas de la ville ! Dans le joli village de Boninne, cette maison de plain-pied de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Elle se situe dans une rue extrêmement calme et peu fréquentée, tout en étant proche des commerces, des facilités citadines et à seulement quelques minutes de la E411. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La maison dispose actuellement de deux belles chambres. L’espace garage offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le jardin, orienté sud-ouest, vous permet de profiter pleinement du soleil. Le terrain de plus de 10 ares offre un bel espace extérieur, intimiste et arboré avec soin. Ce plain-pied combine fonctionnalité, confort et potentiel d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de la ville et des axes autoroutiers. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Boninne. Venez découvrir ce bien sans tarder au Tel 081/311.511 . Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619027459

Date de validité PEB

19/06/2035

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01190 Réf. vendeur: 23606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

172 m 34'' 172 m 11'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

104 m 32'' 104 m 16'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

104 m 32'' 104 m 16'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

3,4 km 18' 5,4 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 1' 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 26'

Gares

Marche-Les-Dames

3,8 km 22' 5,5 km 6' 2,8 km 40' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

5,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

4,8 km 17' 4 km 57' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Compact Boninne

354 m 1' 10'' 354 m 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Namur

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Champion

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

6,8 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,7 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,6 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,9 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marche-Les-Dames" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Villes proches

Charleroi se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Compact Boninne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Trafic Champion" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 7 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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