Maison à vendre - Gelbressée VBC78492

Rue aux Vallées 18 5024 Gelbressée

145 000 €

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VBC78492

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cap Sud Namur vous propose une maison en pierre à rénover entièrement située dans le village de Marche-les-Dames non loin de la Meuse et de l'Abbaye. Ce qui permet d'en faire un investissement touristique ou un airbnb.
Composition : séjour, cuisine, buanderie. Au 1er : deux chambres et une salle-de-bain. Au 2eme: chambre et grenier.
Peb G valable jusqu'en 2034, électricité non conforme. Parcelle de 6a 15 ca.
Informations et visites : Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

615 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65805 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78492 Réf. vendeur: 6779898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,1 km 7' 1,4 km 1' 55'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,1 km 7' 1,4 km 1' 55'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,7 km 26' 8,2 km 8' 4,5 km 51' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

6,3 km 1º 16'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,7 km 21'

Gares

Marche-Les-Dames

1,3 km 6' 1 km 1' 16'' 691 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

7,8 km 52' 5,7 km 50' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Boninne

2,9 km 16' 4,8 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Hingeon

4,2 km 29' 4,3 km 5' 3,7 km 38' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Bouge

5,9 km 43' 6,5 km 8' 4,3 km 55' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,4 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,3 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,1 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

31,3 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,4 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,2 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,2 km 14'

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-Les-Dames") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Boninne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Les Marmouzets" à 14 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 8 minutes en voiture.

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