Maison à vendre - Beuzet VBE27176

5030 Beuzet

430 000 €

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VBE27176

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'agence HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades idéalement située au calme, dans le charmant village de Beuzet (Gembloux). Implantée sur une parcelle de 9 a 91 ca, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée, d’une spacieuse véranda donnant sur le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une toilette indépendante ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres ainsi qu’une pièce grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec terrasse idéalement orientée sud-ouest, de deux abris de jardin et d’un barbecue,... La maison dispose également de nombreux équipements tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, un adoucisseur d’eau, une citerne d’eau de pluie, un accès latéral au jardin,... PEB : C. Électricité conforme. Une propriété parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous ! F.O à partir de 430.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tel 081.46.08.89 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

991 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826000666

Date de validité PEB

26/08/2034

Emission de CO2

11705

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27176 Réf. vendeur: 3659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sambrilou

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux II

152 m 30'' 152 m 18'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux II

152 m 30'' 152 m 18'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

5,3 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 9'

Gares

Beuzet

205 m 1' 1'' 191 m 23'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 32' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

7,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

5,2 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

3,8 km 13' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Spar Gembloux

4,6 km 15' 4,6 km 4' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Gembloux

4,7 km 16' 4,8 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,3 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

13,7 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

30,7 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,5 km 10'

Éducation

Vivre à Gembloux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : la crèche "L. C. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (4 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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