Maison à vendre - Gembloux VBC46689 Vendu

Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux

305 000 €

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VBC46689

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux
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Description

OFFRE ACCEPTEE ! Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades au coeur de Gembloux! En plus de son beau terrain de 8 ares 28, cette maison vous offre un bel espace habitable d'environ 130 m². Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: hall d'entrée de +/- 11 m² et w.c. séparé, cuisine de +/- 13 m², living de +/- 30 m² avec vue et accès au jardin ainsi qu'une buanderie de +/- 11 m². A l'étage: 4 belles chambres de +/- 11 m², 11 m², 12 m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus : grenier aménageable de +/- 16 m² et grande cave de +/- 55 m². Vous pourrez également profiter d'un garage de +/-18 m² en plus de la place de parking extérieure. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien n'attend plus que vous! A rénover. PEB D n° 20250303022258. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

468 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

828 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303022258

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46689 Réf. vendeur: 9639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

998 m 3' 998 m 1' 36'' 805 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 5' 1,6 km 2' 32'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

528 m 6'

Gares

Gembloux

434 m 2' 39'' 1,7 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

510 m 4' 510 m 6' 510 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

647 m 2' 9'' 647 m 1' 5'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Gembloux

537 m 2' 54'' 1,3 km 1' 59'' 537 m 7' 537 m 7'

Trafic Gembloux

804 m 2' 42'' 888 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Monseigneur Heylen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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