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Maison à vendre, Gembloux VBC46689 Vendu

Rue Monseigneur Heylen 7, 5030 Gembloux
305 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 305 000 €
Revenu cadastral 1 135 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 468 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 828 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20250303022258
Date de validité PEB 03/03/2035
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46689 Réf. vendeur: 9639 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Monseigneur Heylen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - Gembloux - Eghezée, E85 - Gembloux - Tamines, E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - "Basse Sambre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Roitelets", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembloux-Gare".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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