Maison à vendre - Gembloux VBC46689 Option

Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux

305 000 €

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VBC46689

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux
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Description

OFFRE ACCEPTEE ! Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades au coeur de Gembloux! En plus de son beau terrain de 8 ares 28, cette maison vous offre un bel espace habitable d'environ 130 m². Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: hall d'entrée de +/- 11 m² et w.c. séparé, cuisine de +/- 13 m², living de +/- 30 m² avec vue et accès au jardin ainsi qu'une buanderie de +/- 11 m². A l'étage: 4 belles chambres de +/- 11 m², 11 m², 12 m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus : grenier aménageable de +/- 16 m² et grande cave de +/- 55 m². Vous pourrez également profiter d'un garage de +/-18 m² en plus de la place de parking extérieure. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien n'attend plus que vous! A rénover. PEB D n° 20250303022258. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

468 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

828 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51384 kWh/an

Référence PEB

20250303022258

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46689 Réf. vendeur: 9639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

998 m 3' 998 m 1' 36'' 805 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

531 m 6'

Gares

Gembloux

434 m 2' 39'' 1,7 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 20,8 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

756 m 4' 744 m 9' 744 m 9'

Supermarchés

Colruyt Gembloux

537 m 2' 54'' 1,3 km 1' 59'' 537 m 7' 537 m 7'

Trafic Gembloux

804 m 2' 41'' 888 m 1' 20'' 564 m 7' 564 m 7'

Ad Delhaize Gembloux

1,5 km 6' 2,4 km 3' 659 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Gembloux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert D.o.a.", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.

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