Huis te koop - Gembloux VBC46689 Verkocht

Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46689

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303022258

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46689 Ref. verkoper: 9639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

998 m 3' 998 m 1' 36'' 805 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 5' 1,6 km 2' 32'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

528 m 6'

Treinstations

Gembloux

434 m 2' 39'' 1,7 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

510 m 4' 510 m 6' 510 m 6'

Winkels

Bio-Planet Gembloux

647 m 2' 9'' 647 m 1' 5'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Gembloux

537 m 2' 54'' 1,3 km 1' 59'' 537 m 7' 537 m 7'

Trafic Gembloux

804 m 2' 42'' 888 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue Monseigneur Heylen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gembloux-Gare" station.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - "basse Sambre"" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen