Huis te koop - Gembloux VBC46689 In optie

Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46689

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51384 kWh/jaar

EPC-referentie

20250303022258

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46689 Ref. verkoper: 9639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

998 m 3' 998 m 1' 36'' 805 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

531 m 6'

Treinstations

Gembloux

434 m 2' 39'' 1,7 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 20,8 km 1º 6'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

756 m 4' 744 m 9' 744 m 9'

Winkels

Colruyt Gembloux

537 m 2' 54'' 1,3 km 1' 59'' 537 m 7' 537 m 7'

Trafic Gembloux

804 m 2' 41'' 888 m 1' 20'' 564 m 7' 564 m 7'

Ad Delhaize Gembloux

1,5 km 6' 2,4 km 3' 659 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembloux-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Gembloux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Roitelets" binnen 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert D.o.a." is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen