Huis te koop - Gembloux VBC46689 Verkocht

Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46689

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Monseigneur Heylen 7 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303022258

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46689 Ref. verkoper: 9639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

998 m 3' 998 m 1' 36'' 805 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 5' 1,6 km 2' 32'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

528 m 6'

Treinstations

Gembloux

434 m 2' 39'' 1,7 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

510 m 4' 510 m 6' 510 m 6'

Winkels

Bio-Planet Gembloux

647 m 2' 9'' 647 m 1' 5'' 385 m 5' 385 m 5'

Colruyt Gembloux

537 m 2' 54'' 1,3 km 1' 59'' 537 m 7' 537 m 7'

Trafic Gembloux

804 m 2' 42'' 888 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Monseigneur Heylen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 17 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gembloux-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 3 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"", op slechts 14 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen