Huis te koop, Gembloux VBC46689 Verkocht

Rue Monseigneur Heylen 7, 5030 Gembloux

305 000 €

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 305 000 €

Kadastraal inkomen 1 135 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 468 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250303022258

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2035

CO2-uitstoot 51

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46689 Ref. verkoper: 9639 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Roitelets Kinderdagverblijven

998 m · 3' 998 m · 1' 36'' 805 m · 12' 979 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2 Kleuterscholen

58 m · 11'' 58 m · 4'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2 Basisscholen

58 m · 11'' 58 m · 4'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Cefa - "Basse Sambre" Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 32'' 968 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

8,3 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km · 12'

71 - Gembloux - Eghezée Bus

528 m · 6'

851 - Gembloux - Spy

528 m · 6'

711 - Gembloux - Saint-Denis

528 m · 6'

Gembloux Treinstations

434 m · 2' 39'' 1,7 km · 3' 434 m · 5' 434 m · 5'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22 km · 1º 13' 25,7 km · 20' 20,8 km · 1º 33'

Cambio - Gembloux-Gare Autodelen

510 m · 4' 510 m · 6' 510 m · 6'

Winkelen

Bio-Planet Gembloux Winkels

647 m · 2' 9'' 647 m · 1' 5'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Colruyt Gembloux

537 m · 2' 54'' 1,3 km · 1' 59'' 537 m · 7' 537 m · 7'

Trafic Gembloux

804 m · 2' 42'' 888 m · 1' 20'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

20,6 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

11 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

15,7 km · 19'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

16,9 km · 16'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,7 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

10,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

La Louvière

45,2 km · 31' 42,9 km · 3º 6'

Mechelen

62,1 km · 45' 57,4 km · 3º 40'

Leuven

44,6 km · 42' 38,3 km · 2º 29'

Namen

18,8 km · 18' 18,6 km · 1º 5'

Charleroi

31,3 km · 26' 26 km · 1º 27'

Brussel

45,9 km · 40' 43,4 km · 2º 54'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Monseigneur Heylen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - "Basse Sambre" is bereikbaar in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 71 - Gembloux - Eghezée, 851 - Gembloux - Spy, 711 - Gembloux - Saint-Denis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 17 minuten afstand met de auto.

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gembloux-Gare".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Gembloux VBC46689 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Gembloux VBC46689 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?