Huis te koop te renoveren - Gembloux

Deze villa, gelegen aan de N4 maar iets terugliggend ten opzichte van de weg, biedt mooie mogelijkheden voor verbouwing. Ze bestaat onder meer uit 3 slaapkamers op de bovenverdieping en, indien nodig, een vierde slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er 2 doucheruimtes, een kleedkamer en een ruime zolder van ±23,5 m² voor opslag. De kelders van ±61 m² bieden talrijke ruimtes, waaronder een wasruimte en een technische ruimte. Buiten kunt u genieten van een idyllische privétuin, een houten chalet en vooral een professioneel petanquebaan met uitzicht op de velden, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Elektriciteit niet conform, EPC F, stookolieketel uit 2005. Een woning met veel potentieel, ideaal gelegen tussen Gembloux en Ottignies, op enkele minuten van het centrum van Chastre, Walhain en Mont-Saint-Guibert. Meer weten?

DEJA VENDU ! Situé dans un havre de paix, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien étonnant. Il s'agit du corps de logis d'un ancien moulin à eau sur +/- 13 ares 37, qui a gardé tout son charme d'antan avec ses poutres et ses beaux planchers mais demande à être rénové. Il développe 235 m² habitables sur plusieurs niveaux et demi-niveaux et se compose d'un grand living très lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine 1/2 équipée avec coin à manger, un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches, grand grenier aménageable avec sa magnifique charpente en chêne et 2 caves. PEB E - 408 kwh/m²/an - CU n° 20231004022491. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur ### A découvrir sans tarder ! Meer weten?

DEJA VENDU ! Située dans le charmant village de Cortil-Noirmont, Gilmont Immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison villageoise à rénover sur 8 ares 20 orienté Sud-Est. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine semi-équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et un grenier aménageable de 35 m². Dépendances et 3 emplacements de parking devant la maison. PEB D - 310 kwh/m²/an - CU n° 20140530000329. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in de geliefde wijk van Blanmont, Chastre-Villeroux-Blanmont. Gelegen op een ruim perceel van 837 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze te renoveren dorpswoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², exclusief de veranda. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolderruimte van 55 m² die nog kan worden ingericht. De ruime kelder van eveneens 55 m² en de garage met atelier van 35 m² bieden extra opslag- en werkruimte. De woning heeft een gedeeltelijk uitgeruste keuken en één badkamer met toilet. Verwarming geschiedt middels gas, en er is zowel een gas- als wateraansluiting aanwezig. Voor de liefhebbers van buitenleven is er een tuin en terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Er zijn tevens twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Deze locatie is bijzonder praktisch, gezien de nabijheid van het treinstation, diverse winkels en hoofdwegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn met de auto. Het pand biedt veel potentieel voor verschillende projecten, en het is zelfs mogelijk om op de begane grond een professionele activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang van 25 m² die vroeger dienstdeed als klein winkelpand. Deze veelzijdige eigendom wacht op nieuwe eigenaars die haar potentieel willen benutten. Meer weten?

Titel: Residentie te koop - Chastre Prijs: 350 000 € Referentie Immovlan: VBB74610 Referentie verkoper: 9292 Postcode: 1450 Stad: Chastre Deze charmante oude hoeve uit het begin van de 19e eeuw, aangeboden door Gilmont Immobilier, is gelegen op een prachtig perceel van 16 are en 19 centiare met een adembenemend uitzicht op het omringende platteland. De woning, die gerenoveerd moet worden, beschikt over een ruime inkomhal van 29 m² met prachtige houten afwerkingen, een gezellige woonkamer van 27 m² met zichtbare balken en open haard, een semi-uitgeruste keuken van ongeveer 16 m², een bureau en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan de eerste 17 m² groot is en voorzien is van een dressing en badkamer, en de tweede 27 m² groot is en eveneens over een eigen badkamer beschikt. Bovendien biedt de bijbehorende schuur van 25 m² en twee garages van 22 m² mogelijkheden voor uitbreiding. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 420 kWh/m²/jaar aan (EPC-referentie: 20240911022977). Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van 150 m² en omvat twee slaapkamers, twee badkamers en vier buitenparkeerplaatsen. De centrale verwarming is op gas. De tuin en het terras maken deze woning compleet. De hoeve is onmiddellijk beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 462 €. Voor meer informatie en een 360°-rondleiding kunt u terecht op ### Bezoek deze unieke kans zonder uitstel! Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en charmante viergevelwoning te koop in Bovesse biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en authenticiteit. Gelegen op een perceel van maar liefst 10 are en 22 centiare, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182 m², exclusief garage, kelder en zolder. De woning, gebouwd in 1899 en momenteel te renoveren, omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte van circa 53 m², die bestaat uit een woonkamer met functionele open haard, eetkamer en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het westelijk georiënteerde terras van 50 m² en de ruime tuin, die uitnodigt tot buitenleven. Daarnaast omvat het gelijkvloers ook een bijgebouw met wasruimte, garage en een voormalige douche met toilet die momenteel niet meer in gebruik is. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een gemeenschappelijke dressingruimte. Tevens is er een badkamer met toilet aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een gemakkelijk toegankelijke zolderruimte via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te realiseren. Wat betreft comfort beschikt de woning over dubbele PVC-ramen, een mazoutketel uit circa 1995 en een dak in goede staat met dakpannen. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 493 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 404 euro. De elektriciteit is momenteel niet conform de huidige normen. De woning bevindt zich in een rustige straat in Bovesse, met een vlotte nabijheid van belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en kinderopvang. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een gezinswoning die veel potentieel biedt om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt exact 349.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit pand biedt talrijke mogelijkheden om wonen in alle rust te combineren met praktische bereikbaarheid en verdient dan ook uw aandacht. Meer weten?

Deze residentie te koop in Meux biedt een unieke kans voor kopers die een woning wensen te renoveren en volledig naar eigen smaak willen inrichten. Het betreft een woning uit 1960 met een totale oppervlakte van 175 m², waarvan 140 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, een semi-open keuken en een aangename veranda die extra woonruimte creëert. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met een douche. Verder beschikt de woning over twee toiletten, een zolder met potentieel voor verdere afwerking, een garage en meerdere kelders die talrijke bergruimtes en parkeerplaatsen bieden. Het pand is gelegen op een perceel van 307 m², met een tuin van 207 m² en een terras van 30 m², wat buitenleven mogelijk maakt. De gevels zijn vierkant en de voorgevel is georiënteerd naar het noordoosten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een nieuwe mazoutketel en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is gekeurd. Ondanks dat er enkele werken aan de woning dienen uitgevoerd te worden, biedt deze eigendom een aantrekkelijk potentieel voor wie wil investeren in een woning in het hart van het dorp Meux. De bouwzone laat een bebouwbare oppervlakte van 68 m² toe met een perceeldiepte van 10 meter. Gelegen in de gemeente Meux (postcode 5081), bevindt deze residentie zich centraal binnen het dorp, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro zonder BTW. Met een EPC-waarde van 408 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 101, voldoet de woning aan de huidige energetische vereisten, zij het dat modernisering mogelijk winstgevend kan zijn. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning vormt een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met veel ruimte, mogelijkheden en centrale ligging in Meux. Meer weten?

BEZOEKEN OPGESCHORT - Homea biedt u een gelijkvloerse woning aan in het dorp Meux, vlakbij alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 139 m² woonoppervlak, op een perceel van 42 are en 60 ca. De indeling is als volgt: een inkomhal, twee slaapkamers die met elkaar in verbinding staan via een doucheruimte, een gastentoilet, een ruime woonkamer met een halfopen keuken die door een halfronde muur wordt gescheiden, een daghal die toegang geeft tot een licht kantoor, een slaapkamer met een hoekbad en uitzicht op de natuur, een doucheruimte en een toilet. Een garage met wasruimte en stookruimte maakt deze woonruimte compleet. Buiten vindt u een groene tuin met uitzicht op het platteland, talrijke terrassen en een parkeerplaats aan de voorzijde. BESTEMMINGSPLAN: Landbouwgebied. COMFORT: 16 zonnepanelen, nieuwe Viessmann-olieketel (2025), ondergrondse watertank van 2.400 l, aluminium en houten kozijnen, elektriciteit conform de voorschriften, hangende open haard. Aansprakelijkheidsverzekering: 1.041 €. EPB: Klasse B - 155 kWh/m² per jaar - 20250908009133. PRIJS: 479.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: In onderling overleg tussen partijen. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en groene dorp Chastre-Villeroux-Blanmont, gelegen in de gemeente Chastre. Gevestigd op een ruime perceel van maar liefst 860 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief vier slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor het hele gezin. De woning dateert uit 1974 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te restaureren en te moderniseren. De woning beschikt over een grote garage van circa 34 m², die ruimte biedt voor één auto en extra opslag, naast een praktische oprit voor twee buitenparkeerplaatsen. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee aparte toiletten, een functionele badkamer en een ruime living van ongeveer 36 m². De keuken, van circa 12 m², is voorzien van een eenvoudig aanrecht met spoelbak en afzuigkap, klaar om door u naar wens te worden ingericht. Het volledige perceel is omgeven door een prachtige tuin van 550 m², met een zuidoostelijke oriëntatie die garant staat voor veel zonlicht en aangename buitenmomenten. Een terras van 15 m² nodigt uit tot ontspannen buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor een speelplaats of tuinieren. De ligging in Chastre-Villeroux-Blanmont biedt bewoners de rust en natuurlijke schoonheid van het landelijke Vlaanderen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke charme van het platteland. Dankzij de directe beschikbaarheid en het aantrekkelijke prijskaartje van 285.000 euro, krijgt u hier niet alleen een woning met veel potentieel, maar ook een schitterende gelegenheid om uw droomhuis te creëren in een idyllische omgeving. De woning heeft momenteel nog enkele aandachtspunten, zoals de elektrische installatie, die niet aan de normen voldoet, en het EPC dat momenteel 298 kWh/m²/jaar bedraagt. Dit geeft u de kans om gerichte verbeteringen door te voeren en energiezuiniger te maken na renovatie. Bent u op zoek naar een ruime woning in een groene omgeving waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een rustige en natuurlijke omgeving te wonen met volop ruimte voor persoonlijke invulling en vernieuwing. Meer weten?