Huis te koop - Gentinnes VBC01148 In optie

Rue Golard 60 1450 Gentinnes

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01148

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Golard 60 1450 Gentinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

930 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115316 kWh/jaar

EPC-referentie

20240917017837

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01148 Ref. verkoper: 9591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Intrépides

704 m 2' 27'' 868 m 1' 1'' 587 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

870 m 3' 1,1 km 1' 29'' 579 m 10' 870 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

870 m 3' 1,1 km 1' 29'' 579 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

169 m 2' 1''

Treinstations

Tilly

5,6 km 21' 7 km 9' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 20' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

7,2 km 29' 5,9 km 57' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Géry

697 m 4' 738 m 1' 2'' 521 m 8' 697 m 8'

Colruyt Marbais

6,9 km 38' 9 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 50' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,1 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 29'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

43,8 km 32'

Golfen

Golf De Rigenée

11,5 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Golards biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Intrépides" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rigenée" op 19 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op29 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilly", op 9 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Géry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marbais (11 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (8 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen