Maison à vendre - Gentinnes VBC01148 Option

Rue Golard 60 1450 Gentinnes

220 000 €

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VBC01148

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! Situé dans l'agréable village de Gentinnes (Chastre), Gilmont Immobilier vous présente cette maison villageoise 4 façades à rénover totalement sur 9 ares 30. Elle de compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée avec salle de bains, hall de nuit, 3 chambres, deux greniers aménageables, un garage 1 voiture, un garage vélo-moto et une remise. Certificat PEB G 548 kwh/m²/an. Beaucoup de potentiel ! Vous la visitez ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115316 kWh/an

Référence PEB

20240917017837

Date de validité PEB

17/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01148 Réf. vendeur: 9591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Intrépides

704 m 2' 27'' 868 m 1' 1'' 587 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

870 m 3' 1,1 km 1' 29'' 579 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole

870 m 3' 1,1 km 1' 29'' 579 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

169 m 2' 1''

Gares

Tilly

5,6 km 21' 7 km 9' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 20' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

7,2 km 29' 5,9 km 57' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

697 m 4' 738 m 1' 2'' 521 m 8' 697 m 8'

Colruyt Marbais

6,9 km 38' 9 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 50' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,1 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

43,8 km 32'

Golfs

Golf De Rigenée

11,5 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Golards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Intrépides", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 32 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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