Huis te koop - onder 300000 euros - Gembloux

Huis te koop

5030 Lonzée

• Treinstation · 17 min te voet 17 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze dorpswoning te koop in Lonzée combineert een ruime woonoppervlakte met een tuin, een weide en een terras. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft volgens de beschrijving potentieel voor een vierde slaapkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale grondoppervlakte van 2.452 m² biedt het pand verschillende ruimtes en buitenzones. De vraagprijs bedraagt exact 279 000 €. Binnen zijn er twee leefruimtes, waaronder een woonruimte van 35 m², en een kantoorruimte van 17 m². De keuken is semi-uitgerust. De woning heeft één badkamer, één douchecabine en twee toiletten; in de bestaande beschrijving worden twee bad- of doucheruimtes vermeld. Verder zijn er een in te richten zolder en kelderruimtes voor opslag. De woning is niet gemeubeld en staat aangeduid als te renoveren; de Franse beschrijving vermeldt dat verdere comfortverbetering mogelijk is, terwijl er al een basiscomfort aanwezig is. Een pelletkachel wordt eveneens vermeld. Buiten zijn er een terras van 21 m², een binnenplaats, een beschutte ruimte en tuinbergingen of bijgebouwen. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, het pand heeft drie gevels en de gevelbreedte bedraagt 9 meter. De woning ligt aan Rue de Lonzée 112, 5030 Lonzée. De beschrijving vermeldt de ligging aan de rand van Gembloux en verwijst naar openbaar vervoer, grote verkeersassen en scholen en een universiteit; daarnaast wordt het uitzicht op de natuur en de abdij van Argenton genoemd. De tuin en weide bieden buitenruimte, waarbij de oorspronkelijke beschrijving ook verwijst naar de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een pony of ezel te houden. Het kadastraal inkomen bedraagt 466 €, de btw is niet van toepassing en het specifieke primaire energieverbruik is 363 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie over deze woning met drie slaapkamers en ruime buitenoppervlakte kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

5032 Mazy

In een rustige, landelijke omgeving in Mazy en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van Gembloux en Namen, valt dit huis met een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² op door zijn goede algemene staat en talrijke troeven. Het beschikt over 5 slaapkamers, wat veel flexibiliteit biedt bij de inrichting voor een groot gezin: speelkamer, logeerkamer. Buiten kunt u genieten van het achterterras en de verhoogde tuin, ideaal om te ontspannen. Praktische voorzieningen: een garage met een pelletketel, een aangrenzende carport die gerenoveerd moet worden met een parkeerplaats ervoor, en een oprit langs de rechtergevel die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. EPC-klasse E. Een woning met veel potentieel, die een royale oppervlakte combineert met aangename buitenruimtes, zeker de moeite waard om snel te ontdekken! 📞 Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Contacteer Details

Huis te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

OPTIE - BEZOEKEN OPGESCHORT - HOMEA biedt u een huis met twee gevels aan, gelegen op 900 m van het station van Gembloux, vlak bij alle voorzieningen en de hoofdwegen. Het huis is ideaal als eerste woning of als investering en heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 102 m² woonoppervlak, op een perceel van 1 are 87 ca. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een ingerichte keuken, toegang tot de kelders en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, een studeerkamer die als kinderkamer kan dienen, een doucheruimte met toilet, een balkon en de toegang tot de inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Deze zolder heeft een vloeroppervlak van 37 m² en biedt de mogelijkheid om er een derde slaapkamer in te richten. Wat het comfort betreft, is het pand gebouwd in traditionele bouwstijl uit 1964 en voorzien van een condensatieketel op stadsgas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie: het rapport wordt momenteel opgesteld. Kadastraal inkomen: 463 €. EPC: Klasse C - 227 kWh/m² per jaar - Totaal verbruik: 24.460 kWh/jaar (nr. 20260512057251).Gemeenschappelijke kosten: 145 €/jaar via de vzw „La Cité des Couteliers“ voor het onderhoud van de gemeenschappelijke buitenruimtes en tuinen. Prijs: 289.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Beschikbaarheid: Per akte. Bekijk de presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. Bezichtigingen op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail naar ###

Contacteer Details

Huis te koop

5032 Mazy

In een rustige, landelijke omgeving in Mazy en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van Gembloux en Namen, valt dit huis met een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² op door zijn goede algemene staat en talrijke troeven. Het beschikt over 5 slaapkamers, wat veel flexibiliteit biedt bij de inrichting voor een groot gezin: speelkamer, logeerkamer. Buiten kunt u genieten van het achterterras en de verhoogde tuin, ideaal om te ontspannen. Praktische voorzieningen: een garage met een pelletketel, een aangrenzende carport die gerenoveerd moet worden met een parkeerplaats ervoor, en een oprit langs de rechtergevel die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. EPC-klasse E. Een woning met veel potentieel, die een royale oppervlakte combineert met aangename buitenruimtes, zeker de moeite waard om snel te ontdekken! 📞 Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Contacteer Details

Huis te koop

5030 Lonzée

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Deze ruime woning te koop in Lonzée, gelegen aan de Rue de l'Eglise 142, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met verschillende mogelijkheden. De residentie wordt aangeboden aan een prijs van 275.000 euro en beschikt over drie slaapkamers. Het interieur bestaat uit een salon, een grote eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die ingericht kan worden en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Wat betreft praktische kenmerken beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een condenserende ketel van 2021 en een nieuwe tank uit 2024. Verder beschikt de woning over een kleine binnenkoer en een gedeelde buitenkoer. De energieprestatie van de woning is geregistreerd met een EPC-score die valt in energieklasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 639 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Lonzée zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals wegen, scholen, het treinstation en het centrum van Gembloux in de nabijheid. Dit maakt deze woning aantrekkelijk voor mensen die wonen combineren met goede verbindingen en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoeken kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een solide basis om naar eigen wens verder te ontwikkelen binnen een gunstige prijsklasse.

Contacteer Details

Huis te koop

5030 Gembloux

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Gembloux - Homéa presenteert u deze prachtige woning van 138 m² (bebouwde oppervlakte), met een bewoonbare oppervlakte van 69 m², gelegen op een perceel van 2 are 55 ca, bestaande uit: op de begane grond: 2 afzonderlijke garages, een grote wasruimte, een kelder en een vlakke tuin; op de eerste verdieping: een overloop die dienst doet als eetkamer, een woonkamer van 27 m², een gedeeltelijk ingerichte keuken van 3 m², 2 slaapkamers van 15 en 9 m², een complete badkamer van 4 m² met bad, wastafel en toilet, en een oningerichte zolder. Deze woning moet volledig worden gerenoveerd. EPB ............. Niet conform. Bestaand potentieel. Onmiddellijk te bezichtigen.

Contacteer Details

Huis te koop

5030 Gembloux

Te koop: charmante woning in het hart van Gembloux, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning met twee gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 72 m² op een perceel van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte van 27 m² en een moderne, goed uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 20 m² en een grote nachthal die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. De zolder, bereikbaar via een trap, kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 14 m². De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Het pand heeft directe toegang tot gasverwarming en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen in het stadscentrum van Gembloux, profiteert deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie die veel natuurlijk licht binnenlaat. De verkoopprijs bedraagt €157.500 en het kadastraal inkomen is €433. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt vele mogelijkheden voor de creatieve koper die bereid is om het te renoveren. Voor meer informatie of een virtueel bezoek, kijkt u op ###

Contacteer Details

Huis te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

VERKOCHT - Homea biedt u een huis met twee gevels aan, gelegen op 900 m van het station van Gembloux, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Ideaal als eerste woning of als investering. De woning heeft een totale oppervlakte van 130 m², waarvan 107 m² woonoppervlak, op een perceel van 1 are 42 ca. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met een STUV-houtkachel, een eetkamer, een keuken, een veranda (dak moet worden vervangen) die toegang geeft tot de tuin en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 2 slaapkamers, een studeerkamer, een doucheruimte, een balkon en toegang tot de ingerichte zolder op de tweede verdieping (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). COMFORT: Traditionele bouw uit 1964, stookolieketel, stadsgasmeter in de kelder, 8 zonnepanelen, PVC-ramen, elektriciteit conform de voorschriften (huishoudelijk en zonnepanelen). Vastgoedbelasting: 463 €. Energieprestatiecertificaat: Klasse B - 164 kWh/m² per jaar - 20230829040001. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per akte. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail ###

Contacteer Details

Huis te koop

5031 Grand-Leez

VENDU - Vente en VIAGER OCCUPE. Il s'agit d'une vente de la nue propriété avec réserve d'usufruit. Bouquet : 150.000 €. Rente mensuelle : 1.600 € pendant maximum 10 ans. Crédirentiers âgés de 86 et 89 ans en 2023. Grand-Leez, maison de plain-pieds entièrement rénovée en 2012 (toiture en 2003). Proposant une superficie confortable de 170 m². Le hall d'entrée est accueillant et dessert un séjour de 50 m² avec K7, une cuisine équipée de 12 m², un bureau de 8m² et le hall de nuit desservant 4 chambres, la salle de bains et la buanderie.Grenier et vide-ventilé sur toute la surface. Terrain de 11 ares entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin. PEB C. Visite sur rdv au ### - Plus d'info sur notre site ###

Contacteer Details