Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gembloux VBE70411 In optie

Avenue Léon Namèche 49, 5030 Gembloux
289 000 €
2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras 67 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1964
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 289 000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 67 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Totale grondoppervlakte 187 m²
Bebouwbare oppervlakte 46 m²
Diepte perceel 28 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260512057251
Geldigheidsdatum EPC 12/05/2036
CO2-uitstoot 42
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE70411 Ref. verkoper: 900 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Léon Namèche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 77 - Gembloux - Tamines, 27 - Chastre - Gembloux, 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gembloux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Annexée Gembloux", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - "Basse Sambre" ligt op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten