Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gembloux VBE70411 In optie

Avenue Léon Namèche 49, 5030 Gembloux
289 000 €
2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras 67 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1964
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 289 000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Oppervlakte kantoor 7 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 67 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Totale grondoppervlakte 187 m²
Bebouwbare oppervlakte 46 m²
Diepte perceel 28 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260512057251
Geldigheidsdatum EPC 12/05/2036
CO2-uitstoot 42
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE70411 Ref. verkoper: 900 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Léon Namèche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gembloux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 77 - Gembloux - Tamines, 25 - Jodoigne - Gembloux, 27 - Chastre - Gembloux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Annexée Gembloux" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - "Basse Sambre" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 19 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten