Maison à vendre - Gembloux VBC50953 Option

Chaussée de Tirlemont 51 5030 Gembloux

399 000 €

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VBC50953

  • 5 Chambre(s)
  • 346 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS-OPTION - Trevi Tessier vous propose de découvrir un corps de ferme situé en face du Quartier Enée à Gembloux. C'est avant tout un cadre de vie qui vous est proposé dans une copropriété à taille humaine et gérée en bon père de famille. La maison développe une superficie totale de 414m² dont 346m² (SIM) habitable sur un terrain de 12 ares 73ca. Proche de la gare, des grands axes et commerces. Elle se compose: Au RDC, hall d'entrée, salon, salle à manger, WC, living, cuisine, buanderie, réserve, hall d’accès au jardin et aux caves. Au premier étage, hall de nuit, 4 chambres, bureau, 2 salles de douches, 2 WC, second hall de nuit, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, hall, chambre, deux greniers et un accès à la tour. Un emplacement de voiture privatif dans le garage commun avec à l’étage un grenier commun. Un parking commun vient compléter cet espace de vie. Possibilité d'y exercer une profession libérale. CONFORT: Double & simple vitrage bois - PVC - ALU, terrasse, chaudière au mazout, adoucisseur, arrivée de gaz présente. DIVERS: Citerne enterrée conforme, électricité non conforme. RC: 927€. PEB: Classe C - 234 kWh/m².an - 20240527001150. PRIX: 399.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

346 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1273 m²

Surface constructible

182 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84523 kWh/an

Référence PEB

20240527001150

Date de validité PEB

27/05/2034

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50953 Réf. vendeur: 708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,4 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,4 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

869 m 10'

Gares

Gembloux

1,1 km 7' 1,3 km 2' 9'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

1,2 km 7' 906 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Gembloux

82 m 16'' 82 m 3'' 82 m 59'' 82 m 59''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

277 m 55'' 277 m 12'' 277 m 3' 277 m 3'

Intermarché Gembloux

628 m 4' 628 m 1' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 22 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se trouve à 22 minutes en marchant."Collège St Guibert Maternelle Ernage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

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