Maison à vendre - Gembloux VBC69642 Option

Rue du Culot 34 5030 Gembloux

215 000 €

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VBC69642

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue du Culot 34 5030 Gembloux
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Description

STOP VISITES Gilmont Immobilier vous propose cette chouette maison 3 façades au coeur de Gembloux, idéale pour un premier logement ! Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec débarras, d'un agréable living de +/- 20 m², d'une lumineuse cuisine équipée de +/- 19 m² donnant accès à l'étage, à la terrasse et à une buanderie de +/- 4m² avec toilette. Au premier étage, se trouvent une belle chambre de +/- 14 m² et une salle de douches de +/- 6m². Le deuxième étage se compose d'une seconde chambre (pas de porte) de +/- 12m² avec placards intégrés et espace grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrasse de +/- 12 m² et d'un chouette jardin exposé Nord-Ouest (exposition toute la journée car rien n'y fait de l'ombre). PEB: D - 266 kwh/m² - code unique 20151003006621. Faire offre à partir de 215.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20151003006621

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69642 Réf. vendeur: 9694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. G.

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

340 m 1' 8'' 340 m 37'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

717 m 2' 23'' 732 m 1' 11'' 579 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

803 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

862 m 10'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

1,1 km 13'

Gares

Chapelle-Dieu

1,2 km 7' 1,2 km 2' 11'' 554 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 25,3 km 20' 20 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

275 m 55'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 865 m 16' 1,3 km 16'

Spar Gembloux

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Gembloux

1,5 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gembloux" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. G." à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" à 12 minutes à pied."Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gembloux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.Une gare SNCB ("Chapelle-Dieu") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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