Maison à vendre - Gembloux VBC69642 Option

Rue du Culot 34 5030 Gembloux

215 000 €

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VBC69642

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

STOP VISITES Gilmont Immobilier vous propose cette chouette maison 3 façades au coeur de Gembloux, idéale pour un premier logement ! Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec débarras, d'un agréable living de +/- 20 m², d'une lumineuse cuisine équipée de +/- 19 m² donnant accès à l'étage, à la terrasse et à une buanderie de +/- 4m² avec toilette. Au premier étage, se trouvent une belle chambre de +/- 14 m² et une salle de douches de +/- 6m². Le deuxième étage se compose d'une seconde chambre (pas de porte) de +/- 12m² avec placards intégrés et espace grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrasse de +/- 12 m² et d'un chouette jardin exposé Nord-Ouest (exposition toute la journée car rien n'y fait de l'ombre). PEB: D - 266 kwh/m² - code unique 20151003006621. Faire offre à partir de 215.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20151003006621

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69642 Réf. vendeur: 9694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. G.

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

340 m 1' 8'' 340 m 37'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

717 m 2' 23'' 732 m 1' 11'' 579 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

803 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

862 m 10'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

1,1 km 13'

Gares

Chapelle-Dieu

1,2 km 7' 1,2 km 2' 11'' 554 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 25,3 km 20' 20 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

275 m 55'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 865 m 16' 1,3 km 16'

Spar Gembloux

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Gembloux

1,5 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 11'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"H. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gembloux" à 9 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gembloux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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