Maison à vendre - Gembloux VBD95102 Option

Rue de Gibraltar 14/A 5030 Gembloux

225 000 €

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VBD95102

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une région très recherchée ou les biens se font particulièrement rares, cette maison de type plain-pied représente une opportunité qui mérite toute votre attention. Un bien comme celui-ci séduit immédiatement par sa praticité et sa polyvalence. Idéal pour personne seule, un couple souhaitant démarrer sereinement, une clientèle plus âgée désirant éviter les escaliers ou encore un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer sans les contraintes ni les charges de copropriété. Composition : agréable séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle parfaite pour créer une ambiance cosy, cuisine équipée avec coin repas assez pratique, salle-de-bains entièrement carrelée et disposant d’une douche et 2 chambres ou une chambre + un bureau. Également un grenier dont on peut tirer profit. A l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 2 ares facile d’entretien avec terrasse, passage latéral et espace de parking à aménager comme vous l’entendez. Situation idéale car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Côté technique : chauffage central au mazout, cheminée fonctionnelle, possibilité de gaz car celui-ci passe dans la rue, châssis double-vitrage en bois ou en PVC dont certains sont tout récents, bonne toiture avec isolation, électricité conforme (plans et réception disponibles), possibilité d’extension, carrelage ou plancher. Conclusion : un bien libre de suite proposé à la vente pour un excellent rapport qualité-prix et qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Une opportunité rare sur le marché a découvrir sans plus tarder ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20200925008568

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95102 Réf. vendeur: 25321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

793 m 4' 973 m 1' 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

640 m 2' 8'' 640 m 1' 12'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

640 m 2' 8'' 640 m 1' 12'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

591 m 2' 30'' 996 m 1' 59'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

172 m 2' 4''

Gares

Chapelle-Dieu

470 m 3' 471 m 53'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 18' 26,1 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

742 m 3' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Aldi Gembloux

795 m 2' 55'' 964 m 1' 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Spar Gembloux

889 m 2' 57'' 999 m 1' 14'' 675 m 8' 675 m 8'

Louis Delhaize Gembloux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 720 m 9' 791 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", à 1 minute en voiture."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Lilliputiens", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

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Documents

9bc370ad646045ba8f7e84a88fb2d3cd.pdf

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