Maison à vendre - Gembloux VWD17086
319 000 €
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Description
Bien actuellement loué 1.500 €/mois (non indexé depuis 3 ans), démontrant une forte attractivité locative.
Les atouts du bien :
• 4 chambres (18/14/13/12m²)
• Rénovation récente (2021) et chaudière à condensation gaz
• PEB C - 192 kWh/m².an
• Grande terrasse et jardin bien exposés
• 2 Espaces de rangement extérieurs fermés (2*3 m²)
• Surface habitale de 148m²
• Situation idéale, à proximité immédiate de la gare (500 m) de l’université (800m), des commerces et des axes principaux
Aucun travaux à prévoir : les espaces sont fonctionnels, lumineux et pensés pour une occupation confortable, que ce soit en résidence principale ou en mise en location optimisée. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
148 m²
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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