Maison à vendre - Lonzée VBD80302 Option

Rue de la Goyette 10 5030 Lonzée

395 000 €

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VBD80302

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES SUSPENDUES - Homea à la plaisir de vous présenter cette maison située à Lonzée dans un quartier calme (rue à sens unique). La maison développe une superficie totale de 217m² dont 190 m² habitables sur un terrain de 4 ares 56 ca. Proche des commodités tout en gardant l'esprit rural et villageois. Elle se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte totalement équipée comprenant une cuisinière au gaz, un bureau, une buanderie, un garage à vélos et une toilette. A l'étage: hall de nuit et son couloir avec rangement, 2 chambres (19 et 21m²), une salle de bains avec douche et WC. Au 2ième, un hall de nuit dessert 2 chambres mansardées (16 et 19m²). Une cave, une terrasse Marlux de 50m² de 2022, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants et 2 abris extérieurs viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: Construction traditionnelle agrandie en 1990 et rénovée dans les années 2010, DV Bois & PVC, poêle à bois Stuv, électricité conforme, tout-à-l’égout, 10 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur Viessman (chauffage sol RDC 70%) en combinaison avec une chaudière mazout (citerne de 4.400L conforme). RC: 565€. PEB: Classe C - 177 kWh/m².an - 20180128015617. PRIX: 395.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITÉ: A l'acte - 01/06/2026. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

456 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20180128015617

Date de validité PEB

28/01/2028

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80302 Réf. vendeur: 805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sambrilou

739 m 2' 27'' 739 m 1' 27'' 571 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

784 m 2' 36'' 784 m 1' 19'' 656 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

784 m 2' 36'' 784 m 1' 19'' 656 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,5 km 12' 4,2 km 6' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 11'

Gares

Lonzée

1,3 km 6' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 54' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,7 km 13' 2,9 km 40' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Gembloux

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Gembloux

3 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

14,6 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

34,5 km 31'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,7 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sambrilou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)", à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Lonzée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (4 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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Documents

3dc81c7caf7d42b4856bb2eb8e28f383.pdf

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