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Maison à vendre, Sauvenière VBD63707

5030 Sauvenière
449 000 €
3 Chambre(s) 193 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 002 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 1115 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20250925006618
Date de validité PEB 02/09/2035
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63707 Réf. vendeur: 9867 Dernière modification: 11/12/2025

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Gembloux, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gembloux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Catherine Pinchart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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