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Maison à vendre, Sauvenière VBD63707

5030 Sauvenière
449 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 193 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 002 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 1115 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20250925006618
Date de validité PEB 02/09/2035
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63707 Réf. vendeur: 9867 Dernière modification: 11/12/2025
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Stordoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gembloux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, 71 - Gembloux - Eghezée, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Catherine Pinchart" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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