Maison à vendre - Arsimont VBE47349

Rue de Fer Lot C 5060 Arsimont

319 000 €

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VBE47349

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 392 m² Jardin
Rue de Fer Lot C 5060 Arsimont
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Description

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 3 façades neuve, entièrement terminée composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). Disponibilité fin 2026. Les photos intérieures et extérieures que vous voyez sont celles de la 1ère phase déjà construite et vendue. Les finitions seront quasi identiques. PEB B. Prix: 319.000 € Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

392 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H.

593 m 5' 860 m 1' 18'' 524 m 8' 593 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

190 m 1' 5'' 231 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

190 m 1' 5'' 231 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

581 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,7 km 20'

Gares

Tamines

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 23,3 km 17' 13,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Falisolle

1,7 km 8' 2,1 km 2' 34'' 888 m 20' 1,7 km 20'

Delhaize Falisolle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Auvelais

1,9 km 9' 2,9 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Transports en commun

S'installer à Sambreville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. H." est à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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