Maison à vendre - Auvelais VBE11017
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Description
Offre à partir de 169 000€. Maison 3 façades à rafraichir, idéalement située dans le centre d’Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un second hall avec débarras menant à un espace dédié aux repas, une cuisine et une salle de douches.
L’entresol accueille un palier desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher ainsi qu’à un bureau supplémentaire.
La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel, de plusieurs caves, d’une terrasse couverte et d’un jardin surélevé avec abri.
Postes techniques : Châssis PVC DV et bois SV, chauffage central au gaz de ville.
Revenu cadastral : 978€.
Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 978 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
150 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
278 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87032 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2036
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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