Maison à vendre - Auvelais VBD19583

Rue de Falisolle 162 5060 Auvelais

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Falisolle 162 5060 Auvelais

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Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, offrant de beaux volumes, un beau jardin et de nombreux atouts, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four et frigo), d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 14 m² et 8 m².
Un vaste grenier aménageable de 48 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un parking extérieur accessible depuis la rue arrière.

Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central au mazout avec une nouvelles chaudière, complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, de compteurs bihoraire et de châssis double vitrage en bois.

L’installation électrique n’est pas conforme.
PEB : classe E

Prix : faire offre à partir de 279.000 €

Contactez-nous au Tel 0499/622.523 pour organiser une visite !

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19583 Réf. vendeur: 7109613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Sambrilou

165 m 33'' 165 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

244 m 48'' 244 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

849 m 2' 49'' 1,2 km 2' 3'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

978 m 5' 986 m 1' 5'' 747 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,1 km 13'

Gares

Auvelais

1,1 km 5' 1,2 km 1' 20'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 8' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,8 km 1' 51''

Supermarchés

Trafic Auvelais

608 m 2' 28'' 608 m 50'' 558 m 7' 608 m 7'

Comarché Auvelais

668 m 2' 13'' 1,6 km 2' 5'' 644 m 8' 668 m 8'

Intermarché Auvelais

2,6 km 12' 3,6 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,3 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,5 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,5 km 13'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Auvelais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Auvelais" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. D. Du Service Sambrilou" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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