Maison à vendre - Auvelais VBD25625 Vendu

Rue François Sarteel 109 5060 Auvelais

165 000 €

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VBD25625

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 140 m² Jardin
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Description

Maison 3 façades offrant 2 chambres, salon, grande cuisine, salle à manger, salle de douche, parking privé, jardin aménageable derrière la maison de +/- 140m² située dans une rue sans issue, au calme. Surface habitable de 100 m². Possibilité d'acquérir un terrain constructible (+/- 11ares) en face de la maison avec deux garages. Travaux réalisés en décembre 2024 : 16 panneaux photovoltaïques avec une batterie, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000E. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250805025428 - PEB E - E spec 345 kWh/m².an - E totale:37 293 kWh/an. L'électricité est conforme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

345

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25625 Réf. vendeur: 7843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Sambrilou

375 m 4' 709 m 1' 25'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

578 m 8' 656 m 1' 18'' 578 m 8' 578 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

578 m 8' 656 m 1' 18'' 578 m 8' 578 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 10' 2,2 km 2' 55'' 676 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

341 m 4'

Gares

Auvelais

1 km 7' 2 km 2' 4'' 737 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 1º 11' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,5 km 1' 33''

Supermarchés

Lidl Sambreville

775 m 6' 1,4 km 1' 28'' 739 m 9' 739 m 9'

Colruyt Sambreville

681 m 2' 16'' 681 m 42'' 497 m 8' 681 m 8'

Trafic Jemeppe S/Sambre

805 m 3' 826 m 1' 37'' 646 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,8 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue François Sarteel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sambreville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. B. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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