Maison à vendre - Auvelais VBE30828

Rue de l'Industrie 17 5060 Auvelais

159 000 €

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VBE30828
  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Industrie 17 5060 Auvelais
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Description

Située à Auvelais, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de biens fonctionnels offrant un beau potentiel. Gare, écoles, commerces et centre sportif sont accessibles rapidement, permettant un quotidien pratique. Saine, lumineuse et bien agencée, cette habitation conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant mettre à profit son savoir-faire, qu’à une famille à la recherche d’un bien chaleureux à personnaliser progressivement selon ses envies. Le bien bénéficie notamment d’un agréable passage latéral suffisamment large pour le passage d’une remorque ou d’un petit véhicule, d’un beau jardin, d’une terrasse ainsi que d’un environnement agréable. La maison dispose d’une toiture en tuiles avec charpente en bon état selon le propriétaire, de DV PVC et aluminium (à rafraîchir), d’un compteur bi-horaire, de volets ainsi que de plusieurs cheminées fonctionnelles. Le gaz de ville est également présent dans la rue donc possibilité de s'y raccorder. Le rez se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin ainsi que d’une sdb fonctionnelle à rafraîchir. À l’étage : hall de nuit et 2 chambres indépendantes. Le 2ème étage offre un grenier déjà utilisé actuellement en 2 chambres mais à rafraichir. De bonnes caves au sous-sol avec belle hauteur viennent compléter cet ensemble au potentiel particulièrement intéressant. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30828 Réf. vendeur: 25700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

115 m 23'' 115 m 11'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

210 m 42'' 210 m 19'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

509 m 2' 18'' 616 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

318 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

777 m 9'

Gares

Auvelais

663 m 2' 12'' 663 m 55'' 579 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 59' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 26''

Supermarchés

Comarché Auvelais

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,2 km 7' 1,3 km 1' 32'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,9 km 10' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,9 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Trottinette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Auvelais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

4bb152d600264278b9b637bdb77682d4.pdf

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