Maison à vendre - Auvelais VBE32243 Option

Clos du Mayeur 18 5060 Auvelais

280 000 €

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VBE32243

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos du Mayeur 18 5060 Auvelais
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Description

AUVELAIS - Clos du Mayeur 18: Dans un clos résidentiel, charmante villa 4 façades (ossature bois - Jumatt) construite en 1995 sur un terrain de +/- 3a 92ca comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, living avec poêle à pellets, cuisine équipée (cuisinière avec taques et four, hotte, frigo et lave-vaisselle), garage/buanderie avec sortie sur l'extérieur. A l'étage: 2 chambres dont une divisible en 2, salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez un jardin aménagé et clôturé à l'abri des regards. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage par accumulateurs électriques (112 €/mois de facture d'énergie combinée), compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit, poêle à pellets dans le living, toiture en tuiles en parfait état, vides ventilés sous toute la maison de 100cm. Sur le plan de l'étage, la mezzanine et la chambre ne font qu'une seule pièce en réalité (plaques de gyproc à placer dans cette pièce uniquement). PEB D - 314 Kwh/m²/an - CU: 20260607015217. Prix: 280.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

393 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

393 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20260607015217

Date de validité PEB

07/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32243 Réf. vendeur: 9729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

561 m 1' 52'' 1 km 2' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

695 m 2' 19'' 695 m 1' 27'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

695 m 2' 19'' 695 m 1' 27'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

691 m 2' 31'' 1,1 km 2' 7'' 691 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

916 m 11'

Gares

Auvelais

925 m 3' 1,4 km 2' 22'' 657 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 3' 20,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,9 km 2' 53''

Supermarchés

Comarché Auvelais

514 m 1' 42'' 1,2 km 2' 26'' 514 m 6' 514 m 6'

Trafic Auvelais

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,4 km 6' 2 km 3' 957 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,8 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,5 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Clos du Mayeur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. L. Du Service Sambrilou" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Auvelais" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ee8818a08dc84822b4cf4266e2f7bac1.pdf

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