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Maison à vendre, Falisolle VBD72169

Rue de Fosses 27, 5060 Falisolle
350 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 558 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 7042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 864 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 218736 kWh/an
Date de validité PEB 24/11/2035
Emission de CO2 160
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD72169 Réf. vendeur: 7323408 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Fosses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Falisolle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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