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Maison à vendre, Sambreville VBE80135

Rue de Velaine 56, 5060 Sambreville
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80135 Réf. vendeur: 7884635 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Velaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Christine Noppe", à seulement 10 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Tamines" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 156 - Châtelet - Gilly, 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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