• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue saint martin 78 5060 Tamines

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Description

Charmante maison 3 façades à proximité de toutes les commodités.

Située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette agréable habitation offre une belle opportunité dans un quartier pratique et convivial.

Composition :

-Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec coin cuisine, d’une superficie de 26 m²
-1er étage : Spacieuse chambre de 19 m² et salle de douche avec WC de 6 m²
-2e étage : Espace de 14 m² actuellement utilisé comme grenier, offrant la possibilité d’être aménagé en chambre, dressing ou bureau selon vos besoins, après quelques travaux d’agencement
-Sous-sol : Cave saine de 21 m², idéale pour le rangement ou les équipements techniques

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement, mais saura également séduire toute personne à la recherche d’un logement pratique, modulable et bien situé.

Bien libre à l’acte.

Du point de vue technique: Citerne à mazout 1200L avec poêle à mazout au RDC, châssis pvc simple vitrage, électricité non conforme.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 486 KWh/m² an - 43052 kWh/an - 20250603028111

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Détails financiers

  • Prix: 124 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03087 Réf. vendeur: 6864919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sambrilou

630 m 4' 1 km 4' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

517 m 3' 1,1 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

517 m 3' 1,1 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

276 m 2' 19'' 1,9 km 6' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

250 m 3'

Gares

Tamines

817 m 9' 1,2 km 5' 703 m 9' 703 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 1º 7' 16,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

773 m 4' 964 m 4' 714 m 9' 714 m 9'

Intermarché Tamines

904 m 4' 1,4 km 5' 686 m 10' 829 m 10'

Aldi Sambreville

1,1 km 5' 1,5 km 5' 844 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,9 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

28 km 29'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Tamines") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" à 3 minutes à la marche."V. C. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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