Maison à vendre - Tamines VBD88964

Rue des Bachères 26 5060 Tamines

350 000 €

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VBD88964

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Jolie maison de maître offrant beaucoup de caractère, de l’élégance, du volume et de la polyvalence ! Derrière son portail en fer forgé, cette remarquable maison bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Composition : hall, bureau, salon cosy avec cheminée, cuisine équipée + coin repas, salle à manger, une 1ere SDB équipée, buanderie + rangements et un espace polyvalent avec seconde entrée, WC et bureau ou chambre avec point d’eau. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bibliothèque, SDB, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable très spacieux dont on peut encore tirer profit. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Côté technique : DV en PVC ou alu nouvelle génération, volets, CC au gaz de ville, chaudière Vaillant, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie + groupe hydro, alarme, isolation des planchers etc. Au-delà de ces qualités techniques, cette habitation séduit par son caractère affirmé : hauts plafonds moulurés, menuiseries intérieures, sols, façade, etc. Ses volumes et sa disposition cohérente, cette sensation devenue rare où chacun trouve sa place sans compromis ! Une demeure élégante, fonctionnelle et inspirante. Idéal pour familles, profession libérale, avec même la possibilité d’accueillir un proche, en préservant chacun votre intimité. Coup de cœur assuré ! Infos indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1321 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20231105003037

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88964 Réf. vendeur: 25261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sambrilou

479 m 1' 35'' 479 m 41'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

593 m 1' 58'' 593 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

593 m 1' 58'' 593 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

572 m 1' 54'' 572 m 42'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

68 m 49''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

144 m 1' 44''

Gares

Tamines

876 m 7' 1,1 km 1' 34'' 719 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 1º 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,3 km 5'

Supermarchés

Intermarché Tamines

1,2 km 6' 1,3 km 1' 45'' 588 m 12' 994 m 12'

Aldi Tamines

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 673 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Falisolle

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Bachères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tamines" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. C. Du Service Sambrilou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Tamines", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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