Maison à vendre - Tamines VBE30831

Rue de Grogneaux 53 5060 Tamines

79 000 €

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VBE30831
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Située à Tamines, dans une petite voie sans issue, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. La gare, les écoles, les commerces, les transports en commun et les infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes seulement et entre Charleroi et Namur. Actuellement inhabitable suite à un incendie, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une personne manuelle souhaitant réaliser un premier achat à prix accessible. Son volume raisonnable permet d’envisager une rénovation progressive avec un budget maîtrisé. Le projet d’aménagement offre la possibilité de créer au rez un agréable espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine avec accès direct au jardin. À l’étage, il serait possible d’aménager une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau, un dressing ou une buanderie. Le dernier niveau pourrait accueillir une seconde chambre. Parking à l’avant, petit terrain à l’arrière, maison libre de suite et de nombreuses possibilités d’aménagement : un bien idéal pour ceux qui souhaitent transformer un projet en véritable réussite. Une belle occasion de créer un logement fonctionnel, facile à entretenir et parfaitement adapté à ses besoins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30831 Réf. vendeur: 25691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lena Moret

766 m 2' 33'' 766 m 1' 1'' 607 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

2,3 km 8' 2,3 km 3' 903 m 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

2,3 km 8' 2,3 km 3' 903 m 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

2,9 km 10' 3,1 km 5' 1,3 km 25' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

858 m 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

858 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

1,5 km 18'

Gares

Auvelais

3 km 36' 3 km 4' 1,6 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 59' 15,4 km 14' 11,1 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,5 km 20' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Match Auvelais

3,3 km 38' 3,5 km 5' 1,9 km 30' 3,2 km 39'

Lidl Sambreville

2,8 km 35' 4,8 km 4' 2 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,1 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Grogneaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Charleroi à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lena Moret" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Match Auvelais" (5 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2a489043e6cc43b5b3805af32211426b.pdf

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