Maison à vendre - Tamines VBE32468

Rue Sous la Ville 42 5060 Tamines

215 000 €

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VBE32468

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un petit cul de sac à Tamines, à deux pas du centre et pourtant cette maison offre un cadre de vie rare, une vue apaisante sur l’eau… Il s’agit d’une maison 3 façades faisant partie d’un ensemble de seulement 2 habitations avec de nombreux atouts pratiques : passage latéral, parking privatif, jolie devanture accueillante. A l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec escalier menant vers un espace de vie ouvert. La cuisine est à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins. A l’étage : hall de nuit qui désert 3 belles chambres indépendantes dont 2 avec lave-mains, et l’une d’elle actuellement aménagée en espace séjour-cuisine. Et ce n’est pas tout : un grand grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire. A l’extérieur : une agréable terrasse entièrement couverte qui surplombe le jardin. Le terrain situé sur le coté droit présente en plus un potentiel constructible, un vrai + pour vos projets futurs. Et au sous-sol de très bonnes caves qui complètent parfaitement l’ensemble. Côté technique : bonne toiture en tuiles terre-cuite avec charpente saine, isolation à prévoir, châssis en majorité DV, volets électriques pour le rez, CCM, cheminée fonctionnelle, pignon protégé par un bardage en éternit. Maison saine, bien agencée et évolutive. Une maison ni trop grand ni trop petite, lumineuse, pleine de charme, parfaite pour une famille qui souhaite s’y épanouir. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 593 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330042082

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32468 Réf. vendeur: 25715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

404 m 1' 20'' 456 m 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

465 m 1' 33'' 465 m 1' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

361 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

361 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

361 m 4'

Gares

Tamines

987 m 8' 994 m 1' 44'' 571 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 6' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Supermarchés

Intermarché Tamines

774 m 2' 34'' 1,2 km 1' 55'' 693 m 9' 764 m 9'

Aldi Tamines

914 m 3' 1,3 km 2' 844 m 11' 914 m 11'

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 880 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

14,5 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue Sous la Ville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "R. L. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

6998933205264befb643349b563446c2.pdf

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