Maison à vendre - Tamines VBE33226

Rue du Cadastre 8 5060 Tamines

199 900 €

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VBE33226

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du centre de Tamines, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de beaux volumes et de biens offrant un réel potentiel d’évolution. Sa configuration fonctionnelle, son passage latéral privatif et son jardin arboré, clôturé et facile d’entretien en font une habitation idéale pour une famille, une profession libérale ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Le rez se compose d’un hall d’entrée central, d’un séjour chaleureux avec feu ouvert et vue sur le jardin, d’un bureau ou espace professionnel, d’une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse ainsi que d’une SDB spacieuse avec espace buanderie, fonctionnelle mais à rafraîchir. À l’étage : hall de nuit, WC avec lave-mains, 4 chambres et un bureau pouvant être aménagé en seconde SDB. Le grenier aménageable d’environ 70 m² offre encore de nombreuses possibilités. Bonnes caves avec belle hauteur (chaufferie et rangement). Toiture en bon état général, même si pas neuve, CC mazout, gaz de ville possible, citerne d’eau de pluie, compteur bi-horaire. Électricité et certains équipements à remettre au goût du jour. De plus, possibilité de garage en location et facilitée de parking dans la rue. Une maison saine, habitable immédiatement et proposée à la vente pour un excellent rapport qualité prix. Informations indicatives et non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525015678

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33226 Réf. vendeur: 25660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sambrilou

445 m 1' 29'' 445 m 43'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

461 m 1' 32'' 558 m 1' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

461 m 1' 32'' 558 m 1' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

538 m 1' 47'' 538 m 57'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

200 m 2' 24''

Gares

Tamines

562 m 6' 602 m 1' 1'' 562 m 7' 562 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 1º 2' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,3 km 6'

Supermarchés

Intermarché Tamines

779 m 2' 35'' 779 m 1' 12'' 602 m 9' 779 m 9'

Aldi Tamines

951 m 3' 951 m 1' 17'' 757 m 11' 931 m 11'

Delhaize Falisolle

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

28 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Cadastre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. C. Du Service Sambrilou" est à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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