Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBE22158 Option

Rue du Gonoy 3 5070 Fosses-la-Ville

245 000 €

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VBE22158

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. BAMBOIS - À deux pas des commerces et des facilités, maison avec jardin (2ch+1SDB). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de douche avec WC, un salle à manger équipé d'une cassette à bois double face (donnant dans la cuisine) et un salon équipé d'un poêle à pellets. Au premier étage, le palier dessert deux chambres. Dans l'une d'elle, une cage d'escalier permet l'accès au grenier. La maison dispose d'une cave dans laquelle se trouve la chaudière au gaz. Un plan de division a été établi et donne la possibilité de revendre une parcelle de terrain de 5 ares 3 centiares bâtissable. Châssis PVC triple vitrage. PEB C – 250 kWh/m².an – 42 491 kWh/an - n°20260424007888. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303 404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

849 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1008 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22158 Réf. vendeur: 7687368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Les P'Tits Loups

1,9 km 7' 2,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet I

1,8 km 6' 2,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet I

1,8 km 6' 2,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,1 km 13'

Gares

Franière

9,1 km 38' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 2º 6' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,1 km 9'

Supermarchés

Okay Fosses-La-Ville

2,1 km 7' 2,1 km 1' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Fosses-La-Ville

2,7 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Trafic Fosses-La-Ville

2,8 km 12' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

15,2 km 15'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

1,7 km 2' 4''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,4 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,2 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

11,6 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 15'

Villes proches

S'installer à Fosses-la-Ville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Fosses-La-Ville" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Général)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. M. Du Service Les P'Tits Loups", à seulement 23 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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