Maison à vendre - Fosses-la-Ville VWD14171
190 000 €
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Description
1er appartement (72m²) : entrée séparée avec cour, hall d’entrée, cuisine, salon de 18m², 1 chambre de13,4m², 1 chambre de 6,2m, salle de bain avec WC, PEB F 20250514024548
2ième appartement (76m²) : entrée séparée, salle à manger avec cuisine ouverte de 23,6m², salon de 16,4m², 1 chambre de 12,3m², grenier aménageable de 17m², cave, salle de douche avec WC, PEB E 20250514024480
Chaudière à mazout avec 2 boilers 200L et calorimètres sur les radiateurs
Citerne à mazout extérieure en acier 3mm, d’une contenance de 2250L
2 Containers poubelles de la ville
POINTS FORTS
- Situation du bien : au centre de Fosses, à côté de la Collégiale à proximité de toutes les commodités : transport en commun, écoles, crèche, commerces (Shop in Stock, boulangeries, ALDI, DELHAIZE, OKAY, TRAFIC,…) ; Emplacement idéal à 20Km de Namur, Charleroi, Mont-Godinne. A 10 minutes de l’hôpital d’Auvelais.
- Cadre du bien : Fosses-la-Ville est une petite ville historique connue pour son riche patrimoine, notamment la Collégiale Saint-Feuillen et sa procession septennale. Fosses est également réputée pour son folklore avec le carnaval de la Laetare et ses chinels, les marches de l’Entre Sambre et Meuse…Entourée de nature, notamment le Lac de Bambois et le RAVEL proche, elle offre un cadre de vie paisible. La vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Un centre sportif tout neuf est d’ailleurs en construction à Sart-Saint-Laurent.
- Compteurs électriques individuels et compteur secondaire pour eau
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension
- Maison saine, propre, bien entretenue
- Louable directement (2x750 € min)
- TB pour investisseur ou maison partagée
- Nombreux emplacements de parking sur la place du Chapitre adjacente
- Revenu cadastral très bas
- Chassis double vitrage
- Chauffage central au mazout
POINTS FAIBLES
- PEB E et F
- Electricité non conforme
- Rénovation à prévoir idéalement
- Toiture non isolée
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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