Maison à vendre - Fosses-la-Ville VWD14171

Rue du Chapitre 1 5070 Fosses-la-Ville

190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Chapitre 1 5070 Fosses-la-Ville

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Description

Charmante maison divisée en 2 logements :
1er appartement (72m²) : entrée séparée avec cour, hall d’entrée, cuisine, salon de 18m², 1 chambre de13,4m², 1 chambre de 6,2m, salle de bain avec WC, PEB F 20250514024548
2ième appartement (76m²) : entrée séparée, salle à manger avec cuisine ouverte de 23,6m², salon de 16,4m², 1 chambre de 12,3m², grenier aménageable de 17m², cave, salle de douche avec WC, PEB E 20250514024480

Chaudière à mazout avec 2 boilers 200L et calorimètres sur les radiateurs
Citerne à mazout extérieure en acier 3mm, d’une contenance de 2250L
2 Containers poubelles de la ville

POINTS FORTS
- Situation du bien : au centre de Fosses, à côté de la Collégiale à proximité de toutes les commodités : transport en commun, écoles, crèche, commerces (Shop in Stock, boulangeries, ALDI, DELHAIZE, OKAY, TRAFIC,…) ; Emplacement idéal à 20Km de Namur, Charleroi, Mont-Godinne. A 10 minutes de l’hôpital d’Auvelais.
- Cadre du bien : Fosses-la-Ville est une petite ville historique connue pour son riche patrimoine, notamment la Collégiale Saint-Feuillen et sa procession septennale. Fosses est également réputée pour son folklore avec le carnaval de la Laetare et ses chinels, les marches de l’Entre Sambre et Meuse…Entourée de nature, notamment le Lac de Bambois et le RAVEL proche, elle offre un cadre de vie paisible. La vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Un centre sportif tout neuf est d’ailleurs en construction à Sart-Saint-Laurent.
- Compteurs électriques individuels et compteur secondaire pour eau
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension
- Maison saine, propre, bien entretenue
- Louable directement (2x750 € min)
- TB pour investisseur ou maison partagée
- Nombreux emplacements de parking sur la place du Chapitre adjacente
- Revenu cadastral très bas
- Chassis double vitrage
- Chauffage central au mazout
POINTS FAIBLES
- PEB E et F
- Electricité non conforme
- Rénovation à prévoir idéalement
- Toiture non isolée
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

181 m 1' 52'' 228 m 27'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

105 m 58'' 114 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

105 m 58'' 114 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

105 m 58'' 114 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

369 m 4'

Gares

Franière

6,5 km 29' 10,3 km 10' 5,4 km 1º 3' 6,5 km 1º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 31' 26 km 19' 18,6 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Supermarchés

Okay Fosses-La-Ville

692 m 2' 18'' 692 m 1' 18'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Fosses-La-Ville

923 m 3' 923 m 1' 16'' 784 m 11' 923 m 11'

Ad Delhaize Fosses-La-Ville

937 m 3' 940 m 1' 35'' 849 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

15,8 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

1 km 1' 28''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,9 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

14,3 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "Le Chabo'T" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Franière") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 4 minutes à pied.

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