Maison à vendre - Le Roux VBC73604

Rue de Walcourt 5070 Le Roux

345 000 €

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VBC73604

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison « Prêtes à vivre » Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement. Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d’un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/pretavivre Dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison neuve de 167m² orientée nord-ouest, construite sur une belle parcelle de 6 ares 10 , alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie agréable. Conçue selon des normes élevées, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, vous assurant des consommations maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée avec toilette, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, et une buanderie pratique avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un grenier accessible via escalier escamotable. Un carport complète idéalement l’ensemble. Pour vous offrir un cadre propre, lumineux et accueillant dès votre emménagement, une couche de primaire a déjà été appliquée dans toutes les pièces de vie. Située à seulement 30 minutes de Namur et Charleroi, la maison profite de la tranquillité du village de Le Roux, tout en restant proche des commodités : maison médicale, pharmacie, magasin bio, supérette... Les écoles de Le Roux et Vitrival sont à 2,3 km, et Fosses-la-Ville à seulement 7 minutes. Accès rapide à la E42 via la RN98, à 4 km. Un bien prêt à vivre, dans un cadre naturel, avec tout le confort moderne à portée de main. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7952 kWh/an

Emission de CO2

1916

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73604 Réf. vendeur: 35645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sambrilou

673 m 2' 14'' 850 m 59'' 0 m 0'' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

658 m 2' 11'' 658 m 1' 19'' 0 m 0'' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

658 m 2' 11'' 658 m 1' 19'' 0 m 0'' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

5,3 km 18' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

178 m 2' 8''

Gares

Tamines

7 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 18' 19,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Fosses-La-Ville

4,6 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delhaize Falisolle

5,5 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,9 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

16,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,6 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

19,9 km 20'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tamines".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

"K. C. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (8 minutes en voiture).

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Documents

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