Maison à vendre - Le Roux VBD84945

Rue de Walcourt 5070 Le Roux

339 000 €

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VBD84945

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison « Prêtes à vivre » Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement. Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d’un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/pretavivre Dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison neuve de 167m² orientée nord-ouest, construite sur une belle parcelle de 6 ares 10 , alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie agréable. Conçue selon des normes élevées, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, vous assurant des consommations maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée avec toilette, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, et une buanderie pratique avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un grenier accessible via escalier escamotable. Un carport complète idéalement l’ensemble. Pour vous offrir un cadre propre, lumineux et accueillant dès votre emménagement, une couche de primaire a déjà été appliquée dans toutes les pièces de vie. Située à seulement 30 minutes de Namur et Charleroi, la maison profite de la tranquillité du village de Le Roux, tout en restant proche des commodités : maison médicale, pharmacie, magasin bio, supérette... Les écoles de Le Roux et Vitrival sont à 2,3 km, et Fosses-la-Ville à seulement 7 minutes. Accès rapide à la E42 via la RN98, à 4 km. Un bien prêt à vivre, dans un cadre naturel, avec tout le confort moderne à portée de main. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

2021126513286

Emission de CO2

683

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84945 Réf. vendeur: 37122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sambrilou

673 m 2' 14'' 850 m 59'' 670 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

658 m 2' 11'' 658 m 1' 19'' 636 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

658 m 2' 11'' 658 m 1' 19'' 636 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

5,3 km 18' 5,7 km 6' 5,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

178 m 2' 8''

Gares

Tamines

7 km 28' 7,4 km 9' 5,4 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 18' 19,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Fosses-La-Ville

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Falisolle

5,5 km 19' 6 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,9 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

16,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,6 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

19,9 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - "basse Sambre"", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "K. C. Du Service Sambrilou" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 20 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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Documents

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