Maison à vendre - Le Roux VBD92059

Rue du Lotria 8 5070 Le Roux

335 000 €

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VBD92059

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vivre à la campagne sans renoncer au confort du quotidien, c’est possible ! Au cœur d’un village agréable, cette maison peine de caractère et de volume n’attend plus que son prochain coup de cœur. Dés l’entrée on ressent le potentiel de cette habitation. Composition : salon, SAM, très grande cuisine équipée avec coin repas, bureau, grande buanderie et WC. A l’étage, les volumes continuent : hall de nuit pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, une sdb spacieuse et équipée, 2 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires (ou suite parentale… à vous d’imaginer). Également des caves au sous-sol et un magnifique jardin arboré et clôturé, ni trop grand, ni trop petit, différentes terrasses, facilités de parking, passage latéral avec portail et terrain en partie constructible permettant l’installation d’un carport ou d’un garage. Côté technique : extension réalisée avec permis, toiture neuve de 2022 avec nouvelle isolation, isolation également au niveau du sol et de la façade, nouveaux vélux, DV en PVC ou en bois, chauffage central au pellets, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques. Quelques rafraichissements vous permettront d’y apporter votre petite touche personnelle mais rien de contraignant. Une opportunité idéale pour un jeune couple ou une famille qui rêve d’espace et de liberté. Maison libre immédiatement. Qu’attendez-vous ? La magie peut opérer ! Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208011001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92059 Réf. vendeur: 25288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sambrilou

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

1 km 3' 1 km 2' 3'' 749 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

1 km 3' 1 km 2' 3'' 749 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

5,9 km 24' 6,1 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3,5 km 42'

Gares

Tamines

6,3 km 30' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 7' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Falisolle

5 km 21' 5 km 6' 3,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Aldi Tamines

6,1 km 25' 6,8 km 8' 4 km 1º 11' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,4 km 15'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

16,7 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,9 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tamines".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (6 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. C. Du Service Sambrilou" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

797c673653444eaa84747c8e13d809bf.pdf

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