Maison à vendre - Rhisnes VBD00170

5080 Rhisnes

249 000 €

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VBD00170

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Nichée dans une rue paisible de Rhisnes, cette superbe maison 2 chambres, pleine de charme et entièrement rénovée, vous séduira par sa tranquillité et sa fonctionnalité. Elle développe une superficie habitable d’environ 100 m² (hors cave et abri de jardin en béton) et est implantée sur un terrain de 3 ares 25 ca avec terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une grande buanderie avec toilette séparée et d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte. À l’étage : un hall de nuit, une salle de bain complète (douche, baignoire, lavabo) et une chambre de ± 17 m². Le deuxième étage offre une vaste chambre de ± 30 m² baignée de lumière grâce à ses Velux. Confort : nouvelle chaudière gaz (2024), adoucisseur d’eau au CO₂ (2020), pergola (2021), électricité conforme jusqu’en 2029, revenu cadastral de 327 €. PEB : F (nouveau certificat en cours).Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de calme et de rénovation soignée ! Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0475/392.444 pour planifier votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20141111006623

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00170 Réf. vendeur: 3518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rhisnes - Les Bambins

661 m 2' 17'' 661 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

209 m 43'' 209 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

209 m 43'' 209 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,1 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

2 km 24'

Gares

Rhisnes

866 m 3' 852 m 1' 9'' 802 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

5,5 km 19' 4,3 km 24' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Rhisnes

1,6 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Namur

4,9 km 20' 5,9 km 6' 3,6 km 36' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,4 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

27,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Rhisnes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"Rhisnes - Les Bambins" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 11 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rhisnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

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