Maison à vendre - Bovesse VBD57936

Rue Alvaux 29 5081 Bovesse

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Alvaux 29 5081 Bovesse

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Description

MEUX (La Bruyère) Rue Alvaux 29 - Idéalement située dans un agréable quartier d'un village prisé. Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes/échangeur de Daussoulx. (E411 et E42). Ce bien présente un charme authentique avec plusieurs éléments de caractère, dont jolies voussettes, de belles boiseries, etc. Bien que certaines rénovations soient à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Elle se compose de 4 chambres (dont une de +- 30m², 14,64 m², 11,4 m² et une petite/bureau de 7,6m²). 2 salle de bains dont une rénovée en 2016). Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange de 40m² au sol et pouvant être répartie sur plusieurs niveaux. Celle-ci peut également être aisément transformée en espace professionnel/garage/atelier, etc. D'anciennes étables/annexes sont également réutilisables et complètent l'ensemble. Le jardin arboré et plat plaira également aux amateurs pour tout nouveau projet. (Robot tondeuse). Grenier aménageable avec toiture en tuiles (rénovée en 2007). Chaudière à condensation ELCO (10/2011) au mazout. Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Informations complémentaires via l'agence et visites avec Pauline Rixhon. Contactez nous au plus vite pour visiter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1824 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72601 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57936 Réf. vendeur: 7282905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meux - Le Jardin Enchanté

920 m 3' 920 m 1' 38'' 761 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Beauraing

852 m 5' 862 m 1' 27'' 693 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Beauraing

852 m 5' 862 m 1' 27'' 693 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

10,3 km 39' 10,8 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

137 m 1' 38''

Gares

Saint-Denis-Bovesse

5,2 km 30' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

9,6 km 38' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

7,5 km 25' 15 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Intermarché Rhisnes

7,5 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Louis Delhaize Gembloux

8,6 km 35' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,9 km 17'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,7 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,7 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

33,9 km 32'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (11 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (11 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Meux - Le Jardin Enchanté" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Beauraing", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Da Vinci" à 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Denis-Bovesse") est située à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

plan - meux rue alvaux 29.pdf

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2025-11-20 peb - meux rue alvaux 29.pdf

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1980-03-31 permis de batir - meux rue alavux 29.pdf

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plan cadgis.pdf

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walonmap.pdf

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